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文章来源:保底哪个网站好    发布时间:2020年02月26日 21:48  【字号:      】

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<p> 那么,装修价格与装修质量应以什么为准呢?  《指南》明确,当事人对装修质量要求相关的装修设计、装修施工、装修材料以及材料价格、部品型号、生产厂家、用材数量等约定具体确定,买受人(一般指购房者)主张以约定装修价格、宣传装修价格或者备案装修价格作为装修质量要求依据的,不予支持。   当事人没有对装修质量要求作出明确约定,买受人主张以装修价格作为装修质量要求的,应予支持。 买卖合同约定装修价格的,以约定装修价格为依据;买卖合同没有约定装修价格的,以广告宣传装修价格为依据,没有广告宣传价格的以备案装修价格为依据。</p>遇到这类精装问题可要求退款 #标题分割#<p> 原标题:遇到这类精装问题可要求退款  装修材料和承诺不符、与市场价格差距太大、样板间里展示的不作为依据……近年来,“精装房”引起的纠纷层出不穷,商品房买卖合同质量纠纷案件愈加集中于装修质量环节。</p><p>   《指南》规定减少装修价款,一般以维持合同约定交易条件均衡性为原则按“同比降低”规则核算具体数额。 具体方法为,以房屋交付条件成就买受人应当受领为评估时点,以房屋所在地房屋装修市场价格为基准,对实际装修价格和约定装修价格进行评估,实际装修估价与约定装修估价比例的差额与装修部分销售价格的乘积,即为减少装修价款的数额,计算公式为(1-实际装修估价/约定装修估价)×装修价格。   ■律师观点  为“精装房”装修质量常见纠纷给出“说法”  那么,这份《审理指南》的出台有何意义,又有哪些亮点呢?扬子晚报记者采访了江苏亿诚律师事务所的徐旭东律师。   徐旭东认为,这份《审理指南》最重要的意义在于为“精装房”装修质量的常见纠纷给出了“说法”。</p>

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【一】【些】【历】【史】【大】【事】【件】【,】【比】【如】【1】【9】【1】【0】【年】【的】【东】【北】【鼠】【疫】【,】【持】【续】【了】【6】【个】【多】【月】【,】【席】【卷】【半】【个】【中】【国】【,】【造】【成】【了】【6】【万】【多】【人】【死】【亡】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【因】【为】【信】【息】【不】【畅】【通】【,】【保】【留】【下】【来】【的】【历】【史】【资】【料】【并】【不】【多】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【各】【地】【博】【物】【馆】【为】【此】【次】【疫】【情】【设】【立】【专】【题】【,】【存】【储】【这】【段】【历】【史】【,】【是】【为】【了】【更】【好】【纪】【念】【历】【史】【,】【是】【为】【了】【避】【免】【灾】【难】【重】【演】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【而】【这】【样】【的】【历】【史】【大】【事】【件】【实】【在】【太】【多】【,】【我】【们】【现】【在】【能】【够】【读】【到】【的】【史】【书】【,】【能】【够】【了】【解】【到】【的】【历】【史】【,】【对】【真】【正】【历】【史】【的】【还】【原】【,】【可】【能】【不】【过】【是】【真】【实】【历】【史】【的】【冰】【山】【一】【角】【。】【 】【 】【 】【 】【由】【此】【可】【见】【,】【及】【时】【保】【存】【历】【史】【,】【对】【历】【史】【进】【行】【真】【实】【而】【翔】【实】【的】【记】【录】【,】【这】【才】【是】【对】【历】【史】【负】【责】【,】【是】【人】【们】【的】【责】【任】【。】【<】【/】【p】【>】<p> 《指南》规定,商品房装修房销售时,出卖人设置样板房的,交付房屋的装修质量应当与样板房的装修质量相同。 样板房装修的部品材料、施工质量和品质档次,应当作为装修质量要求的认定依据。</p>

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<p> 为规范案件审理,统一裁判尺度,平等维护购房者和房地产开发企业的合法权益,12月16日,江苏高院民六庭印发了《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》,供全省法院参考。</p>遇到这类精装问题可要求退款 #标题分割#<p> 原标题:遇到这类精装问题可要求退款  装修材料和承诺不符、与市场价格差距太大、样板间里展示的不作为依据……近年来,“精装房”引起的纠纷层出不穷,商品房买卖合同质量纠纷案件愈加集中于装修质量环节。</p><p>   此次各地博物馆公开征集抗“疫”见证物,湖北省各家博物馆都没有参与,这是因为湖北很多地区的疫情仍然较为严重,他们仍需全力以赴进行疫情防控,还无暇他顾。 而在疫情已经有所好转的地区,征集抗疫情的相关物品,并不会对疫情防控造成什么影响。</p>

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【是】【国】【内】【首】【个】【专】【门】【针】【对】【精】【装】【房】【的】【规】【范】【指】【导】【意】【见】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【实】【际】【拿】【到】【的】【房】【屋】【与】【广】【告】【或】【样】【板】【房】【存】【在】【差】【距】【,】【这】【是】【令】【很】【多】【购】【房】【者】【最】【怕】【遇】【到】【的】【情】【况】【,】【而】【发】【生】【纠】【纷】【后】【,】【开】【发】【商】【却】【往】【往】【强】【调】【“】【以】【合】【同】【为】【准】【”】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【《】【指】【南】【》】【“】【装】【修】【质】【量】【约】【定】【要】【求】【的】【认】【定】【”】【中】【,】【规】【定】【了】【出】【卖】【人】【的】【广】【告】【宣】【传】【、】【样】【板】【房】【对】【装】【修】【价】【格】【等】【所】【作】【说】【明】【和】【允】【诺】【具】【体】【确】【定】【,】【对】【买】【卖】【合】【同】【的】【订】【立】【和】【房】【屋】【价】【格】【的】【确】【定】【有】【重】【大】【影】【响】【,】【应】【当】【视】【为】【合】【同】【内】【容】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【,】【一】【般】【以】【维】【持】【合】【同】【约】【定】【交】【易】【条】【件】【均】【衡】【性】【为】【原】【则】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【具】【体】【数】【额】【。】【 】【 】【 】【 】【具】【体】【方】【法】【为】【,】【以】【房】【屋】【交】【付】【条】【件】【成】【就】【买】【受】【人】【应】【当】【受】【领】【为】【评】【估】【时】【点】【,】【以】【房】【屋】【所】【在】【地】【房】【屋】【装】【修】【市】【场】【价】【格】【为】【基】【准】【,】【对】【实】【际】【装】【修】【价】【格】【和】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【进】【行】【评】【估】【,】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【与】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【比】【例】【的】【差】【额】【与】【装】【修】【部】【分】【销】【售】【价】【格】【的】【乘】【积】【,】【即】【为】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【数】【额】【,】【计】【算】【公】【式】【为】【(】【1】【-】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【/】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【)】【×】【装】【修】【价】【格】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【■】【律】【师】【观】【点】【 】【 】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【“】【说】【法】【”】【 】【 】【那】【么】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【的】【出】【台】【有】【何】【意】【义】【,】【又】【有】【哪】【些】【亮】【点】【呢】【?】【扬】【子】【晚】【报】【记】【者】【采】【访】【了】【江】【苏】【亿】【诚】【律】【师】【事】【务】【所】【的】【徐】【旭】【东】【律】【师】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【最】【重】【要】【的】【意】【义】【在】【于】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【的】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【了】【“】【说】【法】【”】【。】【<】【/】【p】【>】 <p>   “老百姓打官司,缺乏专业知识,所以举证责任成为质量纠纷诉讼的胜败重要因素。 ”徐旭东告诉记者,按指南规定买房人只要初步证明装修存在质量问题即可,卖房人则需要具体证明质量是否合格或符合约定。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【疫】【情】【仍】【在】【持】【续】【的】【时】【候】【,】【进】【行】【抗】【击】【疫】【情】【相】【关】【物】【品】【的】【征】【集】【,】【有】【利】【于】【更】【为】【及】【时】【地】【保】【存】【这】【段】【鲜】【活】【的】【历】【史】【,】【如】【果】【疫】【情】【已】【过】【,】【一】【些】【相】【关】【物】【品】【如】【果】【没】【能】【及】【时】【保】【存】【,】【就】【可】【能】【慢】【慢】【丢】【失】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【,】【一】【般】【以】【维】【持】【合】【同】【约】【定】【交】【易】【条】【件】【均】【衡】【性】【为】【原】【则】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【具】【体】【数】【额】【。】【 】【 】【 】【 】【具】【体】【方】【法】【为】【,】【以】【房】【屋】【交】【付】【条】【件】【成】【就】【买】【受】【人】【应】【当】【受】【领】【为】【评】【估】【时】【点】【,】【以】【房】【屋】【所】【在】【地】【房】【屋】【装】【修】【市】【场】【价】【格】【为】【基】【准】【,】【对】【实】【际】【装】【修】【价】【格】【和】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【进】【行】【评】【估】【,】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【与】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【比】【例】【的】【差】【额】【与】【装】【修】【部】【分】【销】【售】【价】【格】【的】【乘】【积】【,】【即】【为】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【数】【额】【,】【计】【算】【公】【式】【为】【(】【1】【-】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【/】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【)】【×】【装】【修】【价】【格】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【■】【律】【师】【观】【点】【 】【 】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【“】【说】【法】【”】【 】【 】【那】【么】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【的】【出】【台】【有】【何】【意】【义】【,】【又】【有】【哪】【些】【亮】【点】【呢】【?】【扬】【子】【晚】【报】【记】【者】【采】【访】【了】【江】【苏】【亿】【诚】【律】【师】【事】【务】【所】【的】【徐】【旭】【东】【律】【师】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【最】【重】【要】【的】【意】【义】【在】【于】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【的】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【了】【“】【说】【法】【”】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【“】【老】【百】【姓】【打】【官】【司】【,】【缺】【乏】【专】【业】【知】【识】【,】【所】【以】【举】【证】【责】【任】【成】【为】【质】【量】【纠】【纷】【诉】【讼】【的】【胜】【败】【重】【要】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【徐】【旭】【东】【告】【诉】【记】【者】【,】【按】【指】【南】【规】【定】【买】【房】【人】【只】【要】【初】【步】【证】【明】【装】【修】【存】【在】【质】【量】【问】【题】【即】【可】【,】【卖】【房】【人】【则】【需】【要】【具】【体】【证】【明】【质】【量】【是】【否】【合】【格】【或】【符】【合】【约】【定】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【一】【些】【历】【史】【大】【事】【件】【,】【比】【如】【1】【9】【1】【0】【年】【的】【东】【北】【鼠】【疫】【,】【持】【续】【了】【6】【个】【多】【月】【,】【席】【卷】【半】【个】【中】【国】【,】【造】【成】【了】【6】【万】【多】【人】【死】【亡】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【因】【为】【信】【息】【不】【畅】【通】【,】【保】【留】【下】【来】【的】【历】【史】【资】【料】【并】【不】【多】【。】【<】【/】【p】【>】

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【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【特】【别】【是】【明】【确】【了】【广】【告】【宣】【传】【、】【样】【板】【房】【可】【作】【为】【质】【量】【标】【准】【,】【出】【卖】【人】【负】【有】【质】【量】【合】【格】【证】【明】【责】【任】【,】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【,】【这】【些】【都】【是】【老】【百】【姓】【购】【买】【精】【装】【房】【时】【最】【为】【关】【注】【的】【问】【题】【。】【 】【 】【 】【 】【而】【装】【修】【环】【保】【不】【达】【标】【可】【以】【解】【除】【合】【同】【,】【也】【可】【以】【要】【求】【赔】【偿】【损】【失】【,】【成】【为】【了】【这】【份】【《】【指】【南】【》】【的】【一】【个】【亮】【点】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【像】【此】【次】【疫】【情】【和】【十】【七】【年】【前】【的】【非】【典】【这】【样】【的】【重】【大】【突】【发】【公】【共】【卫】【生】【事】【件】【,】【都】【需】【要】【尽】【可】【能】【多】【地】【保】【留】【一】【些】【相】【关】【物】【品】【,】【这】【是】【为】【了】【吸】【取】【教】【训】【,】【为】【了】【警】【钟】【长】【鸣】【,】【也】【让】【后】【代】【能】【够】【更】【为】【清】【晰】【地】【看】【清】【这】【段】【历】【史】【,】【了】【解】【这】【段】【历】【史】【,】【这】【才】【是】【对】【历】【史】【负】【责】【、】【对】【后】【代】【负】【责】【的】【做】【法】【。】【<】【/】【p】【>】 <p>   徐旭东认为,这份《审理指南》在维护购房者权益的同时,也维护了房地产开发企业的合法权益。 (责编:孙红丽、毕磊)。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【与】【保】【存】【植】【物】【标】【本】【、】【动】【物】【标】【本】【是】【一】【样】【的】【道】【理】【,】【只】【有】【及】【时】【“】【封】【存】【”】【、】【及】【时】【保】【存】【,】【才】【能】【更】【好】【保】【存】【历】【史】【原】【貌】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【疫】【情】【仍】【在】【持】【续】【的】【时】【候】【,】【进】【行】【抗】【击】【疫】【情】【相】【关】【物】【品】【的】【征】【集】【,】【有】【利】【于】【更】【为】【及】【时】【地】【保】【存】【这】【段】【鲜】【活】【的】【历】【史】【,】【如】【果】【疫】【情】【已】【过】【,】【一】【些】【相】【关】【物】【品】【如】【果】【没】【能】【及】【时】【保】【存】【,】【就】【可】【能】【慢】【慢】【丢】【失】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【当】【事】【人】【约】【定】【的】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【相】【关】【内】【容】【至】【诉】【讼】【时】【仍】【不】【能】【明】【确】【,】【或】【者】【明】【显】【不】【足】【以】【反】【映】【基】【本】【装】【修】【价】【格】【,】【或】【者】【交】【付】【房】【屋】【实】【际】【装】【修】【质】【量】【与】【样】【板】【房】【存】【在】【明】【显】【差】【异】【的】【,】【买】【受】【人】【主】【张】【依】【照】【前】【款】【规】【定】【以】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【,】【应】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【亮】【点】【3】【:】【给】【出】【因】【质】【量】【问】【题】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【计】【算】【公】【式】【 】【 】【如】【果】【装】【修】【质】【量】【不】【符】【合】【约】【定】【构】【成】【违】【约】【,】【出】【卖】【人】【应】【当】【承】【担】【约】【定】【的】【违】【约】【责】【任】【。】【 】【 】【 】【 】【那】【么】【经】【出】【卖】【人】【指】【示】【买】【受】【人】【与】【第】【三】【方】【装】【修】【企】【业】【另】【行】【签】【订】【装】【修】【合】【同】【时】【呢】【?】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【“】【装】【修】【质】【量】【不】【符】【合】【约】【定】【的】【责】【任】【”】【中】【表】【示】【,】【在】【这】【种】【情】【况】【下】【,】【对】【于】【装】【修】【质】【量】【违】【约】【有】【约】【定】【的】【从】【其】【约】【定】【,】【但】【不】【影】【响】【出】【卖】【人】【违】【约】【责】【任】【的】【承】【担】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【记】【者】【注】【意】【到】【,】【对】【于】【买】【受】【人】【请】【求】【解】【除】【商】【品】【装】【修】【房】【买】【卖】【合】【同】【和】【赔】【偿】【损】【失】【的】【,】【法】【院】【应】【予】【支】【持】【的】【情】【形】【,】【除】【了】【“】【如】【遇】【到】【因】【装】【修】【质】【量】【问】【题】【严】【重】【影】【响】【正】【常】【居】【住】【使】【用】【”】【,】【《】【指】【南】【》】【还】【规】【定】【了】【“】【存】【在】【如】【装】【修】【环】【保】【质】【量】【不】【合】【格】【等】【依】【法】【不】【得】【交】【付】【使】【用】【”】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【对】【装】【修】【实】【际】【价】【值】【明】【显】【低】【于】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【违】【约】【责】【任】【,】【当】【事】【人】【没】【有】【约】【定】【或】【者】【约】【定】【不】【明】【,】【买】【受】【人】【请】【求】【出】【卖】【人】【承】【担】【减】【少】【房】【屋】【装】【修】【部】【分】【价】【款】【的】【违】【约】【责】【任】【的】【,】【法】【院】【应】【予】【支】【持】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【一】【些】【历】【史】【大】【事】【件】【,】【比】【如】【1】【9】【1】【0】【年】【的】【东】【北】【鼠】【疫】【,】【持】【续】【了】【6】【个】【多】【月】【,】【席】【卷】【半】【个】【中】【国】【,】【造】【成】【了】【6】【万】【多】【人】【死】【亡】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【因】【为】【信】【息】【不】【畅】【通】【,】【保】【留】【下】【来】【的】【历】【史】【资】【料】【并】【不】【多】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【与】【保】【存】【植】【物】【标】【本】【、】【动】【物】【标】【本】【是】【一】【样】【的】【道】【理】【,】【只】【有】【及】【时】【“】【封】【存】【”】【、】【及】【时】【保】【存】【,】【才】【能】【更】【好】【保】【存】【历】【史】【原】【貌】【。】【<】【/】【p】【>】

病毒可能长期存在【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【而】【这】【样】【的】【历】【史】【大】【事】【件】【实】【在】【太】【多】【,】【我】【们】【现】【在】【能】【够】【读】【到】【的】【史】【书】【,】【能】【够】【了】【解】【到】【的】【历】【史】【,】【对】【真】【正】【历】【史】【的】【还】【原】【,】【可】【能】【不】【过】【是】【真】【实】【历】【史】【的】【冰】【山】【一】【角】【。】【 】【 】【 】【 】【由】【此】【可】【见】【,】【及】【时】【保】【存】【历】【史】【,】【对】【历】【史】【进】【行】【真】【实】【而】【翔】【实】【的】【记】【录】【,】【这】【才】【是】【对】【历】【史】【负】【责】【,】【是】【人】【们】【的】【责】【任】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【一】【些】【历】【史】【大】【事】【件】【,】【比】【如】【1】【9】【1】【0】【年】【的】【东】【北】【鼠】【疫】【,】【持】【续】【了】【6】【个】【多】【月】【,】【席】【卷】【半】【个】【中】【国】【,】【造】【成】【了】【6】【万】【多】【人】【死】【亡】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【因】【为】【信】【息】【不】【畅】【通】【,】【保】【留】【下】【来】【的】【历】【史】【资】【料】【并】【不】【多】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【与】【保】【存】【植】【物】【标】【本】【、】【动】【物】【标】【本】【是】【一】【样】【的】【道】【理】【,】【只】【有】【及】【时】【“】【封】【存】【”】【、】【及】【时】【保】【存】【,】【才】【能】【更】【好】【保】【存】【历】【史】【原】【貌】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】

病毒可能长期存在【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【同】【时】【,】【记】【录】【这】【段】【历】【史】【,】【不】【能】【只】【有】【博】【物】【馆】【的】【参】【与】【,】【还】【需】【要】【相】【关】【方】【面】【对】【这】【段】【历】【史】【进】【行】【深】【入】【研】【究】【,】【以】【此】【更】【好】【地】【铭】【记】【历】【史】【、】【缅】【怀】【历】【史】【,】【擦】【亮】【“】【历】【史】【的】【镜】【子】【”】【。】【 】【 】【 】【 】【(】【责】【编】【:】【黄】【艳】【、】【关】【飞】【)】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【那】【么】【,】【装】【修】【价】【格】【与】【装】【修】【质】【量】【应】【以】【什】【么】【为】【准】【呢】【?】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【明】【确】【,】【当】【事】【人】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【相】【关】【的】【装】【修】【设】【计】【、】【装】【修】【施】【工】【、】【装】【修】【材】【料】【以】【及】【材】【料】【价】【格】【、】【部】【品】【型】【号】【、】【生】【产】【厂】【家】【、】【用】【材】【数】【量】【等】【约】【定】【具】【体】【确】【定】【,】【买】【受】【人】【(】【一】【般】【指】【购】【房】【者】【)】【主】【张】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【、】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【或】【者】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【依】【据】【的】【,】【不】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【当】【事】【人】【没】【有】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【作】【出】【明】【确】【约】【定】【,】【买】【受】【人】【主】【张】【以】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【,】【应】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【买】【卖】【合】【同】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【;】【买】【卖】【合】【同】【没】【有】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【广】【告】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【,】【没】【有】【广】【告】【宣】【传】【价】【格】【的】【以】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【像】【此】【次】【疫】【情】【和】【十】【七】【年】【前】【的】【非】【典】【这】【样】【的】【重】【大】【突】【发】【公】【共】【卫】【生】【事】【件】【,】【都】【需】【要】【尽】【可】【能】【多】【地】【保】【留】【一】【些】【相】【关】【物】【品】【,】【这】【是】【为】【了】【吸】【取】【教】【训】【,】【为】【了】【警】【钟】【长】【鸣】【,】【也】【让】【后】【代】【能】【够】【更】【为】【清】【晰】【地】【看】【清】【这】【段】【历】【史】【,】【了】【解】【这】【段】【历】【史】【,】【这】【才】【是】【对】【历】【史】【负】【责】【、】【对】【后】【代】【负】【责】【的】【做】【法】【。】【<】【/】【p】【>】 <p> 而这样的历史大事件实在太多,我们现在能够读到的史书,能够了解到的历史,对真正历史的还原,可能不过是真实历史的冰山一角。 由此可见,及时保存历史,对历史进行真实而翔实的记录,这才是对历史负责,是人们的责任。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【像】【此】【次】【疫】【情】【和】【十】【七】【年】【前】【的】【非】【典】【这】【样】【的】【重】【大】【突】【发】【公】【共】【卫】【生】【事】【件】【,】【都】【需】【要】【尽】【可】【能】【多】【地】【保】【留】【一】【些】【相】【关】【物】【品】【,】【这】【是】【为】【了】【吸】【取】【教】【训】【,】【为】【了】【警】【钟】【长】【鸣】【,】【也】【让】【后】【代】【能】【够】【更】【为】【清】【晰】【地】【看】【清】【这】【段】【历】【史】【,】【了】【解】【这】【段】【历】【史】【,】【这】【才】【是】【对】【历】【史】【负】【责】【、】【对】【后】【代】【负】【责】【的】【做】【法】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【,】【一】【般】【以】【维】【持】【合】【同】【约】【定】【交】【易】【条】【件】【均】【衡】【性】【为】【原】【则】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【具】【体】【数】【额】【。】【 】【 】【 】【 】【具】【体】【方】【法】【为】【,】【以】【房】【屋】【交】【付】【条】【件】【成】【就】【买】【受】【人】【应】【当】【受】【领】【为】【评】【估】【时】【点】【,】【以】【房】【屋】【所】【在】【地】【房】【屋】【装】【修】【市】【场】【价】【格】【为】【基】【准】【,】【对】【实】【际】【装】【修】【价】【格】【和】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【进】【行】【评】【估】【,】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【与】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【比】【例】【的】【差】【额】【与】【装】【修】【部】【分】【销】【售】【价】【格】【的】【乘】【积】【,】【即】【为】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【数】【额】【,】【计】【算】【公】【式】【为】【(】【1】【-】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【/】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【)】【×】【装】【修】【价】【格】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【■】【律】【师】【观】【点】【 】【 】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【“】【说】【法】【”】【 】【 】【那】【么】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【的】【出】【台】【有】【何】【意】【义】【,】【又】【有】【哪】【些】【亮】【点】【呢】【?】【扬】【子】【晚】【报】【记】【者】【采】【访】【了】【江】【苏】【亿】【诚】【律】【师】【事】【务】【所】【的】【徐】【旭】【东】【律】【师】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【最】【重】【要】【的】【意】【义】【在】【于】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【的】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【了】【“】【说】【法】【”】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【各】【地】【博】【物】【馆】【为】【此】【次】【疫】【情】【设】【立】【专】【题】【,】【存】【储】【这】【段】【历】【史】【,】【是】【为】【了】【更】【好】【纪】【念】【历】【史】【,】【是】【为】【了】【避】【免】【灾】【难】【重】【演】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【特】【别】【是】【明】【确】【了】【广】【告】【宣】【传】【、】【样】【板】【房】【可】【作】【为】【质】【量】【标】【准】【,】【出】【卖】【人】【负】【有】【质】【量】【合】【格】【证】【明】【责】【任】【,】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【,】【这】【些】【都】【是】【老】【百】【姓】【购】【买】【精】【装】【房】【时】【最】【为】【关】【注】【的】【问】【题】【。】【 】【 】【 】【 】【而】【装】【修】【环】【保】【不】【达】【标】【可】【以】【解】【除】【合】【同】【,】【也】【可】【以】【要】【求】【赔】【偿】【损】【失】【,】【成】【为】【了】【这】【份】【《】【指】【南】【》】【的】【一】【个】【亮】【点】【。】【<】【/】【p】【>】

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